辦公室裝修流程巧妙的安排

2015-11-26 16:57:31

生活的瑣碎，也許從辦公室裝修就開始了。這個過程耗費腦力、體力，考驗耐心，也是考驗兩人生活能力的第一道坎兒。但別著慌，只要合理安排時間和精力，您會事半功倍。如果您沒有辦公室裝修經(jīng)驗，屬于超級菜鳥，又想細心打理自己的愛巢，那就來吧，聽聽專家怎么說。

在房子到手之前的2-3個月，業(yè)主們就得開始把辦公室裝修提上日程了。首先當然是好好補補辦公室裝修基礎知識了。現(xiàn)代社會信息發(fā)達，您可以上網(wǎng)了解訊息，多看相關欄目的報紙和雜志，并多咨詢有辦公室裝修經(jīng)驗的親戚、朋友，或者去參觀別人剛辦公室裝修完的房子，感受一下您想要哪種辦公室裝修裝飾設計風格。朋友們一般都會把經(jīng)驗、教訓、遺憾統(tǒng)統(tǒng)告訴您，這樣您犯錯誤的概率會大大降低。

做完這些工作，您就可以到各大賣場的裝飾設計裝潢公司轉一轉了，先與辦公室設計師進行交流，對辦公室裝修進行簡單的了解。一般來說，辦公室裝修工期大約在45-50天，您還可以了解目前盛行的幾種辦公室裝修模式。辦公室裝修分為包清工、半包和全包三種方式。

包清工即所有的辦公室裝潢材料都得您自己購買，包括水泥沙漿、地板地磚、水電管等，施工方只負責施工，目前市場上已非常少見，只有少量的游擊隊接這種活。

半包可以稱之為傳統(tǒng)的辦公室裝修模式，大多數(shù)辦公室裝潢裝潢公司和游擊隊都可以提供這種服務。如果選擇這種方式，您需要自己負責購買地磚、潔具等主材，裝飾設計裝潢公司或者游擊隊提供水泥、沙漿等輔料和施工。不過由于部分辦公室裝潢材料需要您自己購買，您需要與各方協(xié)調好，當工人要求辦公室裝潢材料進場時您就得聯(lián)系相關廠家送貨到工地，否則容易延誤工期。此外，您還得熟悉整個的建材采購時間表，如櫥柜初步需要在水電改造之前定下櫥柜廠家，讓廠家來進行初步測量，確定櫥柜的位置、使用方式以及電器和水電路的位置。

全包是指由裝飾設計裝潢公司提供所有的辦公室裝潢材料和施工的方式，很多裝飾設計裝潢公司針對這種類型推出了套餐、菜單等辦公室裝修，您可以依據(jù)自己的需求選擇相應的裝潢公司和套餐檔次，此種模式相對省時、省力、省心，責權比較清晰。如果您對辦公室裝修一竅不通，且沒有時間和精力自己去購買辦公室裝潢材料，可以考慮此種方式。有條件的話，您可以選擇一家監(jiān)理裝潢公司為您把關。

鑒于游擊隊沒有售后服務保障，且后期可能存在很多商場道具質量問題，建議最好選擇一家商場道具品牌裝飾設計裝潢公司。

選定裝飾設計裝潢公司以后，就進入與辦公室設計師的方案溝通階段了。您需要向辦公室設計師提供您家房子的平面圖，并告訴他您的喜好（如喜歡紅色或某款家具）、需求（需要一個書房或者吧臺）、大概預算。

一旦初步溝通成功，辦公室設計師會去您家量房，給您出一套詳細的辦公室設計方案。接著就進入具體的方案討論階段了。此時辦公室設計師會給您提供辦公室設計圖紙，效果圖，細節(jié)如何處理，總造價多少等等。在此過程中，您需要自己把握一個自身能夠承受的辦公室裝修預算計劃。一般來說90平方米的兩居，中等檔次的包括主材、施工、不含家具電器等的辦公室裝修費用需要5萬元左右。只有您自身心里有譜，才能把控整個辦公室裝修過程，不至于虎頭蛇尾。

雙方達成統(tǒng)一之后，您就可以簽合同了。在簽合同時，需要說清責權。隨后，到物業(yè)裝潢公司辦理辦公室裝修必需的各項手續(xù)，然后對廚衛(wèi)進行閉水試驗，以劃分開發(fā)商與辦公室裝修裝潢公司的責任。辦公室設計師、監(jiān)理、工長、相關技術工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場進行現(xiàn)場交底，講解辦公室設計施工部位。鑰匙交予施工單位，工人正式進場。當天您一定要把自己的意愿表達清楚，讓施工人員充分領會您的意圖，不然后期出現(xiàn)差錯后就會造成返工，延誤工期。

簽訂完合同，您就要進入具體的施工過程了。施工主要是四大工種：木工、瓦工、油工、水電工。即使您選擇了商場道具品牌裝飾設計裝潢公司，施工方面不用操太多心，但自己的愛巢還是多多上心吧，注意一些施工細節(jié)，避免出現(xiàn)問題延誤工期。

木工

木工包括門、玄關、吊頂、現(xiàn)場木作等。一般情況下，您需要對吊頂多加留意。吊頂部分的吊點應該使用膨脹螺栓，避免使用釘子，因為釘子固定不牢，不僅容易脫落還易造成后期龍骨的開裂。

豎龍骨間距不能大于40cm，間距大于40cm容易影響強度；您可以檢查是否有橫龍骨(穿心龍骨)支撐，每隔一米應有一根橫龍骨；龍骨的連接是否牢固，可以用手搖一搖。如果是輕鋼龍骨的隔墻工程，還要檢查龍骨間是否填充了保溫隔音巖棉，有沒有遺漏，不然會影響隔音保溫效果。

安裝門時需要注意門縫的大小，正常應以7-8毫米為宜。廚房和衛(wèi)生間的門的背板應該做防腐處理，一般都有色，您自己就可以看出來，避免受潮后發(fā)霉掉漆。此外，飾面板應該注意現(xiàn)場保養(yǎng)，比如是否有開裂等情況。

瓦工

瓦工即進行鋪貼墻地磚的工作。瓦工中容易出現(xiàn)的糾紛是墻磚或地磚不平，有錯臺現(xiàn)象的時候，工人稱磚商場道具質量差,廠家稱工人鋪裝出現(xiàn)問題，雙方互相指責，而您就被架空了，問題往往得不到解決。最好的解決辦法是，在瓷磚進場時，要求工人檢查瓷磚商場道具質量，問清是否符合鋪裝要求，如果不符合要求讓廠家重新發(fā)貨；符合要求的話則后期出現(xiàn)問題都屬于工人的鋪裝所致，這樣權責分明，即使后期出現(xiàn)問題也可以明確責任。此外，為了避免瓷磚空鼓，在鋪磚前應該將磚至少泡水半小時以上。

此外，如果客廳鋪的是地磚，臥室安裝地板，則需要考慮鋪完后是否會出現(xiàn)高低差。您最好在鋪裝前，前期測量時讓工人確認清楚，是否需要對地面進行找平或者順平（從地面較高的一頭向較低的一頭傾斜順鋪）處理。

水電工

水電工即水電路布線方面的工程。電線接頭應該使用專用的接線端子，避免使用黑膠布，以免出現(xiàn)接頭不緊密的情況。吊頂內的電線必須要加裝防火阻燃軟管。此外，在鋪磚之前，要先檢查水電管是否有松動，用手搖一搖，是否會出現(xiàn)沒有固定的現(xiàn)象，避免后期滲水漏水的情況出現(xiàn)。

在做完水電改造后，應該用試壓泵對水管進行打壓試驗，壓力應不低于0.6MPa，一般為0.8MPa，壓力穩(wěn)定后，20分鐘內壓力下降不應超過0.05MPa。在進行打壓試驗時，您最好在現(xiàn)場看一看，以打壓合格為宜，避免留下滲水、漏水、洇水的后患。

衛(wèi)生間的防水工程做完后，還要做閉水試驗。把地漏等堵塞嚴密，地面放水形成至少20毫米深的水池，蓄滿24小時后，與施工方、物業(yè)一起檢查是否存在漏水現(xiàn)象并簽字驗收。此事關系到后期衛(wèi)生間是否漏水以及鄰里關系，建議您一定要監(jiān)督完成。

油工

油工主要包括刮膩子、刷漆等工作。在做之前需要先檢查墻面誤差，如陰陽角是否不直。可采用靠尺、線條、木龍骨等放在墻壁上，如果誤差超過8厘米，就需要使用石膏找平，您需要承擔額外的找平費用。

油工中容易出現(xiàn)的一個問題是工人偷工減料。由于桶裝規(guī)格不一樣，您可以自行計算漆的用量。一般來說，辦公室裝潢用的墻面涂料為5L/桶，理論用量為24平方米左右的面積可涂刷三遍。其計算方式是：墻、頂面總面積÷24平方米=底漆和面漆所需的總數(shù)量。按照一遍底漆和兩遍面漆，底漆和面漆1:2的比例，即可算出各自需要多少底漆和面漆。雖然各種涂料的涂刷面積稍有不同，但按照此種方式，您對于用量多少大致心里有數(shù)，總不至于錯得太離譜。

涂料刷完后，您可以自行檢查看表面有無刷痕有無透底，最重要的是檢查平整度。您可以用手電筒順著墻邊照，如果墻面呈波浪狀，則說明平整度太差，最好找工人解決此問題。

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